房地产行业遇甘霖-【资讯】

发布时间：2021-07-15 10:53:39 阅读：次来源：纱卡厂家

虽然早有预期,但这次人民银行宣布降息1.08个百分点的消息依然大大出乎意料。有分析指出,此举将对财务成本较高和依赖贷款消费的行业形成重大利好,而房地产行业将会是此次降息中获益最明显的行业之一。

平安证券分析师刘细辉认为:“利好有三个方面,首先是按揭成本降低,消费者购房意愿增强;其次资金成本降低;最后降息可能在一定程度上吸引更多的资金进入房地产行业。”

中信证券分析师王德勇也同意上述看法,他表示:“这确实是对房地产业的重大利好,因为这样可以降低企业成本、增强购房人的能力,而且宏观经济好转也会对房地产市场提供支撑。短期来看,降息将可能在一定程度上使得房地产行业成交量回暖。不过,总体来看,降息会使房地产业下滑的趋势更加平坦,但短期内仍无法改变继续下滑的趋势本身。”

交通银行发展研究部总经理助理周昆平表示,此次降息对房地产业是极大利好。他说,由于房地产是资金密集型企业,负债率非常高,此次降息对其降低负债率有很大帮助,该消息对房地产企业有积极意义。此外,周昆平表示,本次降息可减轻购房者贷款负担,从而拉动包括房地产业在内的多个行业消费,有益于经济稳定发展。

国投瑞银基金投研部相关人士则表示,此次减息幅度如此之大,超过了大部分投资者的预期,大幅减息表明国家保增长的坚强决心,对投资者的信心有较大的提振作用。行业方面,大幅降息对房地产行业和基建相关的行业如机械、建材等刺激作用最大。

除了房地产行业,许多高负债行业也将获得利益。民生证券分析师王凤华告诉记者:“高负债的水电和火电企业将会在这次降息当中获益甚多。”